衣料品備忘録

不動産投資をする理由は、預金金利の低

不動産投資を始めた理由は、定期預金にあっても増える見込みがないので、としている。しかし、実際に中古ワンルームマンション不動産投資を始めると、不動産投資は不動産投資からの苦痛があることが分かることができた。それは様々な時間がかかるということです。不動産投資をして初めて自分で確定申告をしています。
マンション事業は、儲けが大きいことが、最近では有名になっているようです。それはなぜかというと、マンションを建設し、不動産屋で扱ってくれれば、住居が自然に入ってくることが多いからです。マンション事業は、そこまで失敗しないのも魅力の駅の近くに建てれば多少建築費はかかっても必ずといっていいほどの住宅が火のようです。
　海外のビーチリゾートと聞いて、真っ先にハワイを思い浮かべる人は多いのではなかろうか。羽田空港の国際化に伴い、ハワイへ行くのがとても楽になった。日本航空、全日空、ハワイアン航空ともに羽田からホノルルへのフライトを運行しており、仕事終わりに羽田に直行してハワイに飛ぶなんてことも可能だ。また、関西空港からは日本航空のほか、ハワイアン航空がホノルル直行便の運行を開始した。

【500万円で購入できるハワイの“別荘”「ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾート」】

　こうして以前にも増して身近になったハワイ、オアフ島。そんな常夏の島で、広々としたコンドミニアムスタイルの部屋にステイしながら、優雅にバケーションを満喫する。そんな夢を現実のものにしてくれるのが、「タイムシェア」というシステムだ。

●タイムシェアとはいかなるものか？

　タイムシェアとは、1年を52週に分け、1週間を1口としてコンドミニアムスタイルやホテルルームの1室を共同所有するシステムのこと。日本でも近年定着しつつあるが、1990年代以降、欧米ではタイムシェア・リゾートのオーナーが急増している。

　毎年1週間、永続的に物件を利用でき、相続も可能であるなど、長期的に見た場合のメリットは大きい。今回、ホノルルのヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾートにあるグランド・ワイキキアンで、タイムシェア専用タワーに体験ステイした。

　ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾートは今年50周年を迎える巨大複合リゾートだ。ホノルル空港から車で20分程度。目の前にはワイキキビーチが広がり、アラモアナショッピングセンターへも歩いて10分程度と、立地条件はとても良い。

　また、ビレッジ内には90以上のショップや15のレストラン、6つのプールがある。グランド・ワイキキアンはそんなリゾートの中に建つタイムシェア専用タワーだ。

　グランド・ワイキキアンの客室は一番小さいタイプでも60平方メートルの1LDK（定員4人）。最も大きい物件は3LDKのペントハウス（定員8人）だ。いずれのタイプも広々としたリビング、食器や調理器具などが備え付けられたキッチン、洗濯／乾燥機などを完備している。

　つまり、現地に行ってすぐに「リゾート生活」が始められるのだ。ハウスキーピングなどホテルと同じサービスも受けられるし、デスクには日本語ができるスタッフがいるので安心だ。

　価格はオーシャンビューか否かなどの条件によって変わってくるが、1LDKの最も安いタイプで5万ドル弱と、高級車を1台買うのとさして変わらない。猛烈な円高の現在では、お得感も増している。

●自分だけの時間が持てるタイムシェア・リゾート

　ホテルステイでは、朝食はレストランの時間に合わせなければならず、何かと時間的制約を受けることが多い。だが、タイムシェア・リゾートならば、その辺も自由自在だ。毎回外食をするのが億劫になったら自炊すればよい。

　買い物もグランド・ワイキキアンのロビー階にあるショップや、ビレッジ内のABCストアを利用すれば済む。それすら面倒という人には、日本出発前にネットで注文しておくと、到着時には冷蔵庫に食材がストックされているという便利なサービスまで用意されている。

　気が向いたらすぐ外のワイキキビーチやラグーンでくつろいでみたり、リビングでビールを飲みながらテレビを見たりと、ただ寝るためだけに帰るだけのホテルステイとはまったく違う、余裕たっぷりのリゾートライフがそこにはあるのだ。

　一方、活動的に過ごしたければ、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾートで用意されている数々のアクティビティに参加すればよい。サーフィンやシュノーケリング、スタンドアップ・パドリングなど、さまざまなマリンスポーツを気軽に楽しめるし、インストラクターも常駐しているので安心だ。また、屋内でのアクティビティや子供向けのものなどもあり、老若男女を問わず、誰もが楽しめるように配慮がなされている。

●ハワイの宴「ワイキキ・スターライト・ルアウ」

　ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾートでのステイは夜も楽しい。例えば、毎週日曜から木曜の夕方には、ワイキキ・スターライト・ルアウが催される。「ルアウ」とはハワイの宴のことで、ロミロミサーモンやカルアピッグを始めとするハワイの伝統料理に舌鼓を打ちながら、ポリネシアンダンスを楽しむショーとなっている。

　ハワイのフラのみならず、タヒチやトンガ、サモア、ニュージーランドのマオリ族など、太平洋に散らばるさまざまなポリネシア系民族の伝統舞踊が披露され、とても人気の高いイベントだ。ダンスのクオリティはもちろんのこと、演出も非常に優れており、あっという間に時が過ぎてしまう。料金にはドリンク2杯も含まれており、ブルーハワイやマイタイといったハワイの名物カクテルも味わえる。

　より身近になった海外リゾート、ハワイ。タイムシェアを利用すれば、そんなハワイの一等地にリゾートマンションを所有できる。しかも一生もので、ヒルトンの場合は土地付所有権として販売しているので、長期的に考えれば決して悪い買い物ではないだろう。

　さらに、ヒルトンのタイムシェアプランはポイント制で、各物件に割り当てられたポイントを世界49カ所にあるヒルトン・グランド・バケーション・クラブのリゾートや日本国内の提携リゾートなどの宿泊に交換できるようになっている。

　ようするに毎年ハワイに行く人でなくともメリットはあるのだ。より多彩で豊かなバケーションライフを楽しむ手段として、タイムシェアは面白い選択肢といえるだろう。

●お問い合わせ：
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ
TEL：0120-805-817（月〜土・祝 9：30〜18：00、日休）
http://www.hgvc.co.jp/

【山形豪，Business Media 誠】


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