衣料品備忘録

マンション経営セミナーの原状回復費用と敷金

マンション事業では、入居者が退去時に大家さんが原状回復工事をすると、その"工事の内容や金額が適正ですか？"の問題が頻繁に争いができるようにします。この"原状回復費用や保証金"の問題を取り上げると、1 ·原状回復義務があるのはどれか、賃借人が契約の目的に応じて一般常識に照らして相当と思われる方法をに起因する損傷や摩耗などは原状回復義務の対象とはなりません。 2 ·すべての損耗について借主に原状回復義務がする特約は、接着剤やアパート経営の合理的な範囲のものと認められるかどうかに応じて使用するかどうかが決定されると思います。
不動産投資信託の魅力は、資産価値にあると思います。これは、中古ワンルームの場合、最終的には区分所有しかありません。区分所有とは、建物などに関する意思決定に自分の意見が反映されないことができるということです。一方、不動産投資信託の場合、基本的に1棟所有の形態をとっています。
　大型で強い台風６号は、２０日昼ごろ県内に最接近する。福井地方気象台によると、滋賀、岐阜両県境の山沿いを中心に雨風が強まり、多いところで１時間当たり３０〜４０ミリの雨が降る見込み。同気象台は「台風の速度が遅いため、長時間、強い雨が降る恐れがある」として、警戒を呼びかけている。
　１９日正午から２４時間の予想雨量は、嶺北北部３０〜５０ミリ▽嶺北南部４０〜８０ミリ▽奥越５０〜１２０ミリ▽嶺南東部６０〜１２０ミリ▽嶺南西部５０〜１００ミリ。台風の接近を警戒し、美浜町の小学校６校と中学校１校が２０日休校する。【幸長由子】

７月２０日朝刊

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　◇「将来担う小中学生に町誌残したい」
　美浜町誌編さん委員会は、小中学生向けに同町の歴史をまとめた「美浜をさかのぼる」（Ａ４判、１２６ページ）を刊行した。同委員会は０１年から「わかさ美浜町誌」として、さまざまな角度から町の文化や歴史をまとめた町誌を年１巻刊行しており今回が最終の１１巻目。関係者たちは「子どもたちに地域の歴史を知ってもらいたい」と話している。
　「美浜をさかのぼる」は９章で構成し、古代から現代までの町の歴史を網羅。古墳や遺跡などから当時の暮らしを説明したり、豊臣秀吉の「太閤検地」や「刀狩」などが町内ではどのように行われたのか、地域に残された史料を基に記した。全ページがカラー印刷で、図や写真を多用し、簡単な表現で分かりやすいよう工夫されている。
　作成した１４００部のうち、町内の小中学校に計３７０部を配り、授業で活用する。編集責任者を務めた同町立新庄小学校校長の森本克行さん（５４）は「将来の町を担う子供に地域の歴史を残そうという思いで行った。一般の町民にも広く親しんでもらいたい」と語った。
　また、町の歴史や魅力を世界に発信しようと、英語、中国語、韓国語の３カ国語でまとめた外国語版（Ａ４判、９０ページ）も１２００部作成。全国の大学や大使館などに置くという。
　「美浜をさかのぼる」と外国語版は各１部１０００円。問い合わせは町文化財保護・町誌編さん室（０７７０・３２・００２７）。【柳楽未来】

７月２０日朝刊

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　◇軽く強い
　◇燃費向上、需要期待
　県工業技術センターは１９日、炭素繊維材料で航空機用のジェットエンジンの外枠を作る共同実証試験を始めると発表した＝写真。炭素繊維は「鉄よりも軽くて強い」のが特徴で、エンジンの軽量化などが期待できるという。数年後の製品化を目指す。
　ジェットエンジンの外枠はチタン合金が主流だが、炭素繊維素材なら重量が３分の１程度になり、燃費向上が期待できる。製造にコストがかかる素材だが、航空機部品は強度も重要なため、需要があるとみている。
　同センターは０２年から、製織加工メーカーのミツヤ（福井市山室町）、飛行機エンジン製造のＩＨＩ（東京都江東区）、子会社のＩＨＩエアロスペース（同）と共同研究してきた。今後は同センターの技術支援の下、ミツヤが素材を製造。ＩＨＩエアロスペースがプレス成形し、ＩＨＩがエンジン用部品として設計・強度評価などをする。
　総事業費は約２億円。経済産業省の補助事業（補助率３分の２）にも指定され、同センターの担当者は「県産技術を使った素材が広く使われるチャンスだ」と話している。【安藤大介】

７月２０日朝刊

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　下着メーカー、ワコール（京都市）は、乳がんなどで胸を手術した女性用の「装いと下着に関する相談会」を２１〜２３日、福井市宝永の県国際交流会館で開く。専用ブラジャー「リマンマ」製品を展示し、専門アドバイザーが個別に選び方や付け方のアドバイスをする。
　「リマンマ」は切除した乳房の代わりにパットを入れ、左右のバランスを整えたブラジャーやボディースーツ。東京や京都など全国６カ所で店頭販売しているが、地方でも気軽に商品を試してほしいと１８年前から相談会を開いている。県内開催は４回目。乳房温存手術を受けた人向けのブラジャーや薄型パッドもある。担当者は「下着メーカーならではの付け心地の良い商品が多い。多くの人に試してほしい」と話していた。
　相談は無料で、参加希望者は事前申し込みが必要。問い合わせは２０日までは同社リマンマ事業課（０１２０・０３７・０５６）、相談会当日は（０８０・４０６０・７７２３）【幸長由子】

７月２０日朝刊

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