衣料品備忘録

任意売却する必要はありませんが出ています

任意売却などをしなくても良いように住宅ローンの難しさ、人のために国家を、支援する仕組みができました。金融円滑化法に基づいたもので、住宅ローンの返済猶予なんです。ボーナスが減っボーナスの支払いが困難な場合、ボーナスの支払い分を停止し、その分、毎月の支払い額を増やすなど、任意売却などもあります。会社の業績が悪化したり、収入が減って、再返済期間延長する方法もあるんですよ。
以前分譲マンションに住んでいたが、一戸建てを建てることになって不動産業者と業者さんを紹介していただき、マンション購入者を探してくださいました。アマチュアは知らないマーケティングの相場をよくご存知の交渉も上手なので、不動産の売却時にも、専門に任せるのが一番だと思っていました。不動産の売却には、登記手続きなど難しいことも多いので、そういう意味でも、一切任せるのも良かったです。
　オンワードホールディングスが７日発表した２０１１年８月中間連結決算は、売上高が前年同期比２・３％減の１１３６億円だった。傘下のオンワード樫山が手がける国内のアパレル事業が、東日本大震災の影響で大きく落ち込んだ。ただ、値引きをしない定価販売の徹底で粗利益率が改善したのに加え、販売管理費を抑制したことで、営業利益は１５億円と１・９％の増益だった。

　最終利益は９３・４％減の７６００万円。震災が起きた３月は販売が低迷したが、その後は改善が進み、中間決算の売上高や各利益は当初計画を上回った。

　記者会見で吉沢正明専務は「（１２月にはセールが始まるので）１０、１１月は定価販売の比率を高め、『２３区』など基幹ブランドで下期に増収を見込んでいる。通期では増収増益を達成したい」と述べた。

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　先週最も読まれた記事は「彼女がいない……独身男性は何割？」。2位は「2011年秋冬モデルに見る、『スマホ時代に最適化』されたauの戦略」、3位は「副業の月収は4万37円……どんなことをしているの？」だった。

【表：誠 Weekly Access Top10】

　2位にランクインした「2011年秋冬モデルに見る、『スマホ時代に最適化』されたauの戦略」や今週のランキングに入っている「『iPhone 4S』と『Kindle Fire』、どっちがスゴい？」に象徴されるように、この時期、携帯電話についてのニュースに注目が集まっている。特に今秋は、先日亡くなったスティーブ・ジョブズ氏が生み出したiPhoneを従来のソフトバンクだけでなく、KDDIでも販売することが話題となっている。

　ただ、筆者はそのiPhoneをめぐる報道と受け止められ方に関して気になったことがある。日経ビジネスが9月22日早朝に「KDDI、『iPhone5』参入の衝撃」というスクープ記事を出し、各社が追随報道をしたわけだが、その日、ソフトバンクの株価は前日終値の2602円から320円安（12.3％安）の2282円となった。

　しかし、AppleがKDDIとの提携を正式に発表したのは10月4日夜なのだが、翌10月5日のソフトバンクの株価は前日終値の2420円から107円安（4.4％安）の2313円とそれほど下がらず、9月23日の水準を上回って引けることとなったのである。

　もちろん、その背景にはKDDIが厳しい契約を強いられているのではないかといった観測もあったからかもしれない。しかし、ソフトバンクのキラーコンテンツであるiPhoneが他社で販売されるという公式アナウンスが、あくまでその時点では観測に過ぎない記事より影響力が小さいというのは筆者には少し驚きであった。日経グループは信頼性が高い媒体と筆者は思うが、日立と三菱重工業の合併報道のように報じた内容が実現しないことも少なくない。

　だが、その後、ソフトバンクが出したリリースを見て、その理由が分かった。ソフトバンクは10月3日から5日にかけて、自社株の取得を行っていたのである。しかも結構大規模で、502万8800株を118億9983万3600円で購入している。同社株のこの3日間の出来高は4741万1300株なので、実にその10.6％を自社株買いが占めていることになるのだ。

　この間の流れを表でまとめると次のようになる。

表：時系列で見る出来事とソフトバンクの終値と出来高
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1110/07/news025.html

　ソフトバンクのリリースでは自社株買いの目的を「経営環境の変化に対応した機動的な資本政策を遂行するため」としているのだが、結果的に10月4日夜のAppleの発表による暴落を防げたことになる。もしこの自社株買いがなければ、10月5日の株価は10％以上下がり、9月27日に記録した年初来安値を下回る水準となっていてもおかしくなかっただろう。9月22日の10％以上の暴落は各社が記事にしたのだが、10月5日はそれほど下がらなかったために大きな話題とならず、ソフトバンクのイメージダウンや株主からの批判は避けられた。

　ちなみに、自己株式の取得に当たっては相場操縦的行為を防ぐためにガイドラインが定められているが、リーマンショック時に自社株買いルールの変更が検討されたように、暴落に際しては暗黙の了解である程度認められているようである。まあ、もちろん今回のソフトバンクの自社株買いは偶然、たまたまAppleの正式アナウンスの前後になっただけだろうから、そんなことは気にする必要はないが。

　9月29日に行われた秋冬携帯発表会では、「いつもより元気がない」などとTwitterで書かれていたソフトバンクの孫正義社長。震災後は自然エネルギーについての言動が注目を集めていたが、盟友のスティーブ・ジョブズ氏も失う中、本業での手腕が問われる日々に再び戻りそうだ。


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