衣料品備忘録

不動産投資の基本概念

中古ワンルームの不動産投資をする場合、領域は重要である。利回りにひかれて郊外の物件を購入しない方が良い。郊外の中古ワンルームマンションで収益率が高いのは、それだけリスクも大きいということだからだ。不動産投資は空室リスクを避けるのが王道だ。それを念頭に置かなければならないようです。
マンション事業は、儲けが大きいことが、最近では有名になっているようです。それはなぜかというと、マンションを建設し、不動産屋で扱ってくれれば、住居が自然に入ってくることが多いからです。マンション事業は、そこまで失敗しないのも魅力の駅の近くに建てれば多少建築費はかかっても必ずといっていいほどの住宅が火のようです。
　福岡ソフトバンクは２０日、埼玉西武に４対１で勝って３連勝を飾った。３回に松中信彦の３ランで先制すると、４回には松田宣浩の３試合連続となる１７号ソロで追加点を奪った。先発の和田毅は８回６安打１失点の好投で８勝目を挙げ、プロ通算１００勝に王手をかけた。

　以下は、和田のコメント。
「（この３連戦で）岩嵜（翔）と大場（翔太）が素晴らしいピッチングをしていたので、（先輩の自分が）不甲斐ないピッチングはできないと思って投げました。今日は四球がなかったですが球数が多く、後ろのピッチャーが（連投で）少ないのを知っていたので、なんとか８回まで投げられて良かったです。（これで１００勝に王手だが）前回の楽天戦で王手をかけられなかったのですが、今日王手をかけて、後半戦の最初の試合で（１００勝を）決められるように頑張りたいです」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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　福岡ソフトバンクは２０日、埼玉西武に４対１で勝って３連勝を飾った。３回に松中信彦の３ランで先制すると、４回には松田宣浩の３試合連続となる１７号ソロで追加点を奪った。先発の和田毅は８回６安打１失点の好投で８勝目を挙げ、プロ通算１００勝に王手をかけた。

　以下は、松田のコメント。
「（お祭り男になっている？）自分でもお祭りが好きなんじゃないかと思います(笑）
（今日はどんなホームランだった？）松中さんに続けという思いで、“アドレナリンガンガン”のホームランでした。（今季１７本打っているが）まだ中盤戦で、大事な後半戦があるので、これからも頑張りたいです」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

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　先日現役引退の意思が明らかになったNBAのスター選手、ヤオ・ミンが現地20日、故郷の中国・上海で正式に引退を表明した。

　2002年ドラフト全体1位指名でヒューストン・ロケッツに入団したヤオは、229センチの長身とそれに見合わない機動性や技術を武器にNBAのトップセンターに登り詰め、アジア人として初めてNBAで大成功をおさめた選手になったが、度重なるケガに苦しめられ、そのキャリアは8年間という決して長くない期間で幕を降ろすことになった。

　会見でヤオは「今日という日は私にとって特別な日になりました。（負傷のため）この苦しい半年を過ごす中で、将来について何度も何度も考えました。今日、私はバスケットボール選手として正式に引退することを表明します。でも、一つのドアが閉まったとしても、もう一つのドアは開いているでしょう」とコメントした。

　ヤオは今後、中国リーグの古巣である上海シャークスで働くそうで、ゼネラルマネージャーに就任する可能性もあるようだ。（STATS-AP）

　「広島３‐１阪神」（20日、マツダ）
　広島が逆転勝ち。１点を追う七回、２死三塁から石原の適時内野安打で同点。八回は１死満塁として、代打・前田智が高いバウンドのゴロで前進守備の二塁手の頭を越す適時打を放ち、２点を勝ち越しした。
　前田健が８回１失点で５勝目。サファテはリーグ最多の22セーブ目。
　阪神は六回、１死一塁からブラゼルの右中間二塁打で先制したが、打線はこの１点のみ。好投の岩田が終盤につかまった。借金２で前半戦を終えた。

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　柏は、同クラブに所属する大津祐樹が、ボルシアMGへ完全移籍すると発表した。ボルシアMGの公式HPによると、契約期間は3年。

　大津は先日、ボルシアMGの練習へ参加。ボルシアMGの首脳陣が獲得断念を示唆するコメントを発していたため、柏への残留が濃厚だと見られていたが、状況は急転して移籍が決定した。

「このたびボルシアMGに移籍することになりました。お世話になったクラブ関係者、スタッフの皆さんのおかげと、本当に感謝しています。4年間、柏でプレーをしてきたことで、自分自身も大きく成長することができました。ドイツに行ってさらに飛躍できるよう、頑張ってきます。もちろん、いつまでも柏のことは応援し続けます。ファン・サポーターの皆さん、いままで応援ありがとうございました。これからも応援してください」

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