衣料品備忘録

居抜き物件、新しいラーメン屋がオープン

家の近くのラーメン屋が崩れている。そしてラーメン屋ができた。いわゆる居抜きだったのです。お店の雰囲気はほとんど変わらないが、美味しいラーメンを食べることができた。それにしても、居抜き物件は売り手にも買い手にもメリットがあると考えています。うまいことを考えることだと思います。
自分の家の近所にもよく居抜き新しい店がオープンしていることが多いが、結構ヌンエハヌンのがコンビニの空き店舗を居抜き使用する場合です。自分の身近な例では、ラーメン屋になり、携帯電話会社のショップなどに変化している。これは、コンビニ店舗の広さが商売にちょうどいいのと同時に、コンビニエンスストアの競争の激しさを物語っているようです。
　瀬戸内海に浮かぶ温暖な島として知られる香川県の小豆島が１１日、前日深夜から降り始めた雪により全島で白く雪化粧し、標高約６５０メートルの景勝地「寒霞渓」では約１５センチの積雪があった。

　小豆島観光の玄関口、土庄町の土庄港にある映画「二十四の瞳」をモチーフにした「平和の群像」では、女性教師と子供たち合わせて１３人の像が、雪のベレー帽をかぶって無邪気にはしゃいでいるように見えた。

　高松地方気象台によると、高松市内でも２５年ぶりに５センチの積雪を観測。同県内では１２日も降雪があるという。

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　一方、岡山県では、たちあがれ日本の平沼赳夫代表が、岡山市中区の岡山県護国神社で「国を思う〜誇りある日本を守る」と題し講演した。

　日本会議岡山が主催。平沼代表は、尖閣諸島の中国漁船衝突事件での船長釈放について、「地検の発言を受け入れて釈放するなど、国民をごまかし嘘をついている」と批判した。

　外国人地方参政権については「武力によらずとも選挙によって日本の領土が実効支配されてしまう」と警鐘を鳴らし、「国民が自ら国を守りとおすという気概を持つべきだ」と訴えた。

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　１１日午前１時４５分ごろ、太田市石原町の居酒屋「たぬき」から出火し、木造２階建て店舗１棟約２００平方メートルが全焼した。けが人はなかった。太田署によると、出火当時、閉店後の居酒屋で店主の男性（５２）が仮眠していた。男性が目を覚ましたところ、店内が煙に包まれていたという。同署で出火原因を調べている。

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　■県、代替案と比較し見解

　国の補助で県が計画している補助ダム「吉野瀬川ダム」（越前市）の建設の是非を検証する、有識者の「九頭竜川流域懇談会」第２回会合が１０日夜、県庁で開かれた。県は治水と利水に関するダムと代替案とのコスト比較などを提示し、ダムが優れているとの見解を示した。

　治水では代替案４案とダムとを比較。維持管理費を含む建設コストについて、ダムは約２４０億円とした。代替案は、河川改修が約３００億円▽遊水地と河川改修が約４００億円▽放水路建設と河川改修が約４９０億円▽雨水貯留施設と河川改修が約３１０億円−とし、ダムが最もコストが低いとした。

　利水ではダムの約５５億円に対し、代替案は貯水池建設が約１３０億円、ほかのダムのかさ上げと導水路が約１４０億円と推算。利水でもダムのコストが低いとした。

　また、ダム以外の代替案の場合、新たな用地買収と家屋移転が必要になるなど、課題が生じると報告した。

　委員からは「ダム計画での移転が終わっている現状で、計画変更は難しい」という意見や、維持管理では管理施設が必要なダムがコスト高になるため、将来の負担に配慮するべきとの提言があがったが、積極的なダム反対意見はなかった。

　県は有識者の意見を踏まえて改めて比較をまとめ、３月に開く関係市長との検討会に提示、国への報告の素案を策定する。素案はパブリックコメントにかける。

　国は財政難を背景に、ダム事業とダムを建設しない場合の代替案とをコストや環境などの点で比較し、建設の是非を報告するよう都道府県に求めている。

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　「建国記念の日奉祝茨城県民大会」（主催・日本会議茨城）が１１日、水戸市千波町の県民文化センターで開かれ、県選出の国会議員や県議ら約１００人が参加した。塙東男（はるお）・同会議茨城会長の「社会が混迷を深める今こそ、建国の精神に立ち返り、誇りある国づくりへの努力が必要」などとする式辞が紹介された。

　また、元陸上自衛隊第１４旅団長の鈴木義長氏が「日本の安全と領土・領海を守ろう」と題して講演。国家安全保障の認識を促す教育の重要性を強調した。

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